Sie geniessen mit Freunden einen lauen Sommerabend auf ihrem durch eine Hecke gesch\u00fctzten Gartensitzplatz. Erst jetzt f\u00e4llt auf, dass die Thuja-Hecke, welche seit jeher Sichtschutz bot, von den Nachbarn gef\u00e4llt wurde. <\/p>\n\n\n\n
“Kein Problem. Dann m\u00fcssen wir eben auf unserem Grundst\u00fcck eine neue Hecke pflanzen”, mag sich manch einer denken. Doch wird das Projekt j\u00e4h gestoppt: die noch immer im Boden steckenden Wurzeln der Thuja-Hecke, die vom Nachbarsgrundst\u00fcck in Ihr Grundst\u00fcck gewachsen sind, verhindern eine Bepflanzung. Der Nachbar weigert sich, die Wurzeln zu entfernen oder zu einer sonstigen einvernehmlichen L\u00f6sung Hand zu bieten. Was nun? <\/p>\n\n\n\n
Das Gesetz gibt dem Grundeigent\u00fcmer verschiedene Rechtsbehelfe. Doch nicht immer ist klar, wie man am besten zu seinem Recht kommt. So unterscheiden sich die Rechtsbehelfe etwa in Fragen der Verj\u00e4hrung und betreffend dem, was vom St\u00f6rer verlangt werden kann. <\/p>\n\n\n\n
Das ZGB sieht etwa ein sogenanntes Kapprecht vor. Dieses darf aber nur in Anspruch genommen werden, wenn die eindringenden Wurzeln das Eigentum besch\u00e4digt haben. Zudem muss dem Nachbarn eine angemessene Frist gesetzt werden, innert welcher er selbst die Sch\u00e4digung beheben kann. Letztlich bleibt man beim Kapprecht grunds\u00e4tzlich auf den Kosten der Beseitigung der St\u00f6rung sitzen; dass man die abgetrennten Wurzeln behalten darf, d\u00fcrfte f\u00fcr die meisten kein Trost sein. <\/p>\n\n\n\n
Eine sogenannte Eigentumsfreiheitsklage oder eine nachbarrechtliche Klage sind weitere M\u00f6glichkeiten. Diese w\u00e4ren dann gegeben, wenn der Nachbar unrechtm\u00e4ssig ins Eigentum eingegriffen oder seine Nutzungsrechte \u00fcberschritten hat. <\/p>\n\n\n\n
Eine gute nachbarschaftliche Beziehung ist Gold wert. Wird diese beeintr\u00e4chtigt, ist das Eskalationsmanagement gefordert. Die Erlangung eines f\u00fcr beide Seiten gesichtswahrenden Einvernehmens ist auch hier das Ziel. <\/p>\n\n\n\n
“The essence in a nutshell<\/strong>: The higher the fence, the better the neighbourly relationship.”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Sie geniessen mit Freunden einen lauen Sommerabend auf ihrem durch eine Hecke gesch\u00fctzten Gartensitzplatz. Erst jetzt f\u00e4llt auf, dass die Thuja-Hecke, welche seit jeher Sichtschutz bot, von den Nachbarn gef\u00e4llt wurde. “Kein Problem. Dann m\u00fcssen wir eben auf unserem Grundst\u00fcck eine neue Hecke pflanzen”, mag sich manch einer denken. Doch wird das Projekt j\u00e4h gestoppt: […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1305,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9,383],"tags":[153],"class_list":["post-1435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","","category-private-clients","category-real-estate-en","tag-nachbarrecht"],"acf":[],"yoast_head":"\n