Eigenheim und Todesfall: Vereinbarung unter Ehegatten geht Erbrecht vor. <\/p>\n\n\n\n
Oft besteht unter Ehegatten der Wunsch, dass beim Tod des einen Ehegatten das Eigentum am gemeinsamen Haus direkt auf den \u00fcberlebenden Ehegatten \u00fcbergeht. Die Kinder sollen vorerst nichts erben. Dieses Ziel kann durch eine “einfache Gesellschaft” unter den Ehegatten und durch die Vereinbarung einer “Anwachsungsklausel” erreicht werden. <\/p>\n\n\n\n
Sie regelt, dass das Eigentum am gemeinsamen Haus im Zeitpunkt des Todesfalls eines Ehegatten in das alleinige Eigentum des \u00fcberlebenden Ehegatten \u00fcbergeht. Weitere Erben des Verstorbenen \u2011 selbst die eigenen Kinder \u2011 k\u00f6nnen damit keine Anspr\u00fcche am Haus geltend machen. <\/p>\n\n\n\n
Heute ist es \u00fcblich, beim Erwerb eines Eigenheims beide Ehegatten im Grundbuch als Eigent\u00fcmer einzutragen. Fr\u00fcher wurde beim Kauf eines Eigenheims oft nur der Ehemann als Eigent\u00fcmer im Grundbuch eingetragen. Dies konnte und kann beim Tod des Ehemanns zu Problemen f\u00fcr die Ehefrau f\u00fchren. Sie ist in diesem Fall den gemeinsamen und nicht gemeinsamen Kindern des Ehemanns als Erbin gleichgestellt. Diesen Missstand kann man beheben. Es kann angepasst sein, nachtr\u00e4glich das Haus zum gemeinschaftlichen Eigentum auf die Ehefrau zu \u00fcbertragen und eine einfache Gesellschaft unter den Ehegatten zu begr\u00fcnden. <\/p>\n\n\n\n
Eine Anwachsungsklausel kann auch durch eingetragene Partner oder durch Konkubinatspartner vereinbart werden, die gemeinsam ein Eigenheim erwerben. <\/p>\n\n\n\n
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