Eigenheim und Todesfall: Gesellschaftsrechtliche Vereinbarung geht Erbrecht vor. <\/p>\n\n\n\n
Ehegatten, eingetragene Partner und Konkubinatspaare sind oftmals gemeinsam Eigent\u00fcmer des selbstbewohnten Hauses (oder Wohnung). Ist es m\u00f6glich, durch eine spezielle Vereinbarung zu erreichen, dass mit dem Tod des Erstversterbenden das gesamte Eigentum ausserhalb des Erbrechts direkt auf den Partner resp. die Partnerin \u00fcbergeht? Mit dem Vorteil, dass das Eigenheim gar nicht erst Teil der Erbschaft wird? Ja, mittels eines spezifischen Gesellschaftsvertrags ist das machbar. Somit l\u00e4sst sich der Wunsch erf\u00fcllen, dass das gemeinsame gehaltene Eigenheim gar nicht erst Teil des Nachlasses (der Erbschaft) wird und der\/die \u00dcberlebende automatisch Alleineigent\u00fcmer(in) wird. Mit den Erben muss sich der\/die \u00dcberlebende somit nicht auseinandersetzen. <\/p>\n\n\n\n
Der Gesellschaftsvertrag muss u.a. eine entsprechende “Anwachsungsklausel” enthalten; sie regelt, dass das Eigentum am gemeinsamen Haus im Zeitpunkt des Todesfalls eines Partners (einer Partnerin) direkt in das alleinige Eigentum des \u00dcberlebenden \u00fcbergeht. Erben des Verstorbenen \u2011 selbst die eigenen Kinder \u2011 k\u00f6nnen damit weder Anspr\u00fcche am Haus geltend machen noch muss sich der\/die \u00dcberlebende mit den Erben bez\u00fcglich des Eigenheims auseinandersetzen (weil das Eigenheim gar nicht erst in den Nachlass f\u00e4llt). <\/p>\n\n\n\n
Heute ist es \u00fcblicher, beim Erwerb eines Eigenheims beide Partner im Grundbuch als Eigent\u00fcmer einzutragen. Fr\u00fcher wurde beim Kauf eines Eigenheims oft nur ein Partner als Eigent\u00fcmer im Grundbuch eingetragen. Dies konnte und kann beim Tod des Alleineigent\u00fcmers zu Problemen f\u00fcr den\/die \u00fcberlebende Partner\/in f\u00fchren; sie\/er w\u00e4re in diesem Fall den gemeinsamen und nicht gemeinsamen Kindern des Ehemanns als Erbin gleichgestellt (und m\u00fcsste sich mit ihnen auseinandersetzen). Es kann sich deshalb aufdr\u00e4ngen, das Eigenheim nachtr\u00e4glich zum gemeinschaftlichen Eigentum auf den\/die Partner\/in mitzu\u00fcbertragen und einen spezifischen Gesellschaftsvertrag abzuschliessen. <\/p>\n\n\n\n
Der Entscheid, ob das gemeinsame Eigenheim aus Gesellschaftsrecht (unter Umgehung des Erbrechts) oder aus Erbrecht in das Alleineigentum des\/der \u00dcberlebenden \u00fcbergehen soll, setzt eine eingehende Besprechung Ihrer individuellen privaten Gesamtsituation und eine vorausschauende und umfassende Nachlassplanung voraus. Die mit der \u00dcbertragung eines Anteils am Eigenheim verbundenen Transaktionskosten sind angesichts der Vorteile des gesellschaftsrechtlichen Eigentums\u00fcbergangs vernachl\u00e4ssigbar (erst recht angesichts m\u00f6glicher erbrechtlicher Opportunit\u00e4tskosten). Auch die Herausforderung einer anfechtungssicheren Abgeltungsklausel l\u00e4sst sich elegant bew\u00e4ltigen. <\/p>\n\n\n\n
Gerne sprechen wir mit Ihnen auch \u00fcber diese Aspekte Ihrer partnerschaftlichen Nachfolge- und Nachlassplanung. Wir beraten Ehepaare, eingetragene Partnerschaften, Konkubinatspaare und Familien. Wir sch\u00fctzen Partnerschaften und Familien – \u00fcber Generationen. Wir sichern Ihren Willen gegen Angriffe ab. <\/p>\n\n\n\n
SPEED REED:<\/em><\/strong> <\/em><\/strong>Private homes and decease of the partner in combination with coownership: agreement between spouses\/partners takes precedence over inheritance law (estate law). In doubt ask Amatin. Always stay on the legal side of life. <\/p>\n\n\n\n SUPErLiRE: <\/em><\/strong>Propri\u00e9t\u00e9 commune et d\u00e9c\u00e8s des partenaires\/\u00e9poux: l’accord de soci\u00e9t\u00e9 simple entre \u00e9poux ou partenaires surpasse le droit de succession. Les conseillers juridiques AMATIN s’efforcent de trouver une solution enzymatique et profitable pour vos d\u00e9fis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Eigenheim und Todesfall: Gesellschaftsrechtliche Vereinbarung geht Erbrecht vor. Ehegatten, eingetragene Partner und Konkubinatspaare sind oftmals gemeinsam Eigent\u00fcmer des selbstbewohnten Hauses (oder Wohnung). Ist es m\u00f6glich, durch eine spezielle Vereinbarung zu erreichen, dass mit dem Tod des Erstversterbenden das gesamte Eigentum ausserhalb des Erbrechts direkt auf den Partner resp. die Partnerin \u00fcbergeht? Mit dem Vorteil, dass […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1216,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[384,9],"tags":[124,18],"class_list":["post-1397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","","category-inheritance-law-en","category-private-clients","tag-eigenheim","tag-erbrecht"],"acf":[],"yoast_head":"\n